Offenlage Bebauungsplan "Auf der Eck III, 3. Änderung"

Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Thema	Stadtentwicklung
Zeitraum	26.11.2024 - 07.01.2025
Ziel	Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung eines neuen Feuerwehrgerätehauses
Zielgruppe	Einwohnerinnen und Einwohner von Villingen-Schwenningen
Beteiligungsform	Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Aufstellungs- und Offenlagebeschluss

Kartenausschnitt mit einem gestrichelt umrandeten Grundstück an der Straße "Im Unterdorf", umgeben von grauen Gebäudeumrissen, Grundstücksgrenzen, Wegen und einem Nordpfeil.

Der Technische Ausschuss der Stadt Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 05.11.2024 dem Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus Planbild, Textteil und Begründung zugestimmt und die Offenlage nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Der Bebauungsplan führt die Bezeichnung "Auf der Eck III, 3. Änderung".

Durch dieses Bebauungsplanverfahren wird der rechtsverbindliche Bebauungsplan "Auf der Eck III" teilweise überplant.

Das Plangebiet befindet sich am westlichen Ortsrand von Pfaffenweiler und weist eine Fläche von ca. 0,27 ha auf. Im Westen befindet sich die L 181, nördlich und südlich grenzen gemischt genutzte bzw. gewerbliche Bauflächen an den Geltungsbereich und östlich befindet sich nach einer Grünachse ein Wohngebiet. Der Geltungsbereich umfasst die Flst. 64 (teilweise), 64/1 (teilweise) und 1295/1.

Das bestehende Feuerwehrhaus in Pfaffenweiler entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Mit der 3. Änderung des Bebauungsplans "Auf der Eck III" sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Realisierung eines neuen Feuerwehrgerätehauses am Standort im Oberdorf geschaffen werden.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt.

Gemäß § 13 a Abs. 2 BauGB werden von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB sowie von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen.

Offenlage des Entwurfs des Bebauungsplans

Gemäß § 3 Abs. 2 liegen der Entwurf des Bebauungsplanes bestehend aus Planbild, Textteil, Begründung und artenschutzrechtliche Relevanzprüfung in der Zeit vom

26. November 2024 bis einschließlich 07. Januar 2025

im Stadtplanungsamt, Abt. Planung, Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Die ausgelegten Planunterlagen können im genannten Zeitraum ebenfalls auf der Homepage der Stadt Villingen-Schwenningen eingesehen werden:

Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | Villingen-Schwenningen

Da es sich nicht um ein komplexes Bebauungsplanverfahren handelt, wird die gesetzliche Auslegungsfrist nicht verlängert.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Stadtplanungsamt vorgebracht werden, alternativ können sie auch per E-Mail abgegeben werden:

spl@~@villingen-schwenningen.de

Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung des Anliegens bei Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern personenbezogene Daten wie Vor- und Familienname sowie die Anschrift (ggf. auch E-Mail und Telefonnummer, sofern angegeben) und die vorgebrachten Informationen auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die vorgebrachten Informationen werden dem Gemeinderat anonymisiert zur Entscheidungsfindung vorgelegt.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.