Erneute Offenlage Bebauungsplan "Altes Tonhallenareal" - Teilbereich Nord

Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Thema	Stadtentwicklung
Zeitraum	22.10.2025 - 21.11.2025
Ziel	Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Neubau des bestehenden Amtsgerichts
Zielgruppe	Einwohnerinnen und Einwohner von Villingen-Schwenningen
Beteiligungsform	Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Offenlagebeschluss

Karte mit einem umrissenen Grundstück an der Kaiserringstraße, umgeben von benachbarten Straßen und Gebäuden. Eine Nordpfeilmarkierung zeigt die Ausrichtung. Das Grundstück ist deutlich durch eine durchgehende schwarze Linie gekennzeichnet.

Auf Grund vorgenommener Änderungen bzw. Ergänzungen des Entwurfes nach der Beteiligung gemäß § 3. Abs. 2 BauGB hat der Technische Ausschuss der Stadt Villingen-Schwenningen in seiner öffentlichen Sitzung am 16.09.2025 gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) dem erneuten Bebauungsplanentwurf mit örtlichen Bauvorschriften nebst Begründung zugestimmt und die erneute Offenlage nach § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen. Der Bebauungsplan trägt die Bezeichnung "Altes Tonhallenareal" – Teilbereich Nord mit örtlichen Bauvorschriften.

Durch dieses Bebauungsplanverfahren wird der rechtsverbindliche einfache Bebauungsplan "Innenstadt Villingen" teilweise überplant.

Der Geltungsbereich hat (nach der Verkleinerung) nunmehr eine Gesamtgröße von ca. 0,4 ha und umfasst teilweise das Flurstück 526 (Baugrundstück) sowie teilweise die Flurstücke 515/4 (Bri-gachstraße), 521(Postgasse) und 528 (Kaiserring) der Gemarkung Villingen. Der Geltungsbereich ist in der Abbildung zur Übersicht dargestellt.

Im Plangebiet sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Neubau des bestehenden Amtsgerichts im Stbz. Villingen geschaffen werden.

Erneute Offenlage des Bebauungsplanentwurfs

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB werden der erneute Entwurf des Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften nebst Begründung inkl. den Anlagen geotechnischer Bericht und umwelttechnischer Bericht sowie alle wesentlichen, bereits vorliegenden umweltrelevanten Stellungnahmen in der Zeit vom

22. Oktober 2025 bis einschließlich 21. November 2025

auf der Homepage der Stadt Villingen-Schwenningenunter Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | Villingen-Schwenningen

und im Stadtplanungsamt, Abt. Planung, Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Öffnungszeiten veröffentlicht.

Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Stellungnahmen sind im Rahmen dieser erneuten Beteiligung auf die Änderungen im erneuten Entwurf (Reduzierung des Plangebiets durch Herausnahme der südlichen Teilfläche des ehem. Alten Tonhallenareals sowie Anpassung der Festsetzung zur Dachbegrünung). Stellungnahmen sollen elektronisch per E-Mail abgegeben werden:

spl@~@villingen-schwenningen.de

können aber auch schriftlich oder zur Niederschrift im Stadtplanungsamt vorgebracht werden, schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung des Anliegens bei Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern personenbezogene Daten wie Vor- und Familienname sowie die Anschrift (ggf. auch E-Mail und Telefonnummer, sofern angegeben) und die vorgebrachten Informationen auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die vorgebrachten Informationen werden dem Gemeinderat anonymisiert zur Entscheidungsfindung vorgelegt.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.