52. Änderung des Flächennutzungsplanes 1994 bis 2009

Titelseite der Verwaltungsgemeinschaft Villingen‑Schwenningen: Flächennutzungsplan 2009. Mitgliedsgemeinden Brigachtal, Dauchingen, Mönchweiler, Niedereschach, Tuningen, Unterkirnach und Villingen‑Schwenningen mit kleinen Wappen.

Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Thema	Stadtentwicklung
Zeitraum	25.11.2024 - 03.01.2025
Ziel	Ausweisung einer Wohnbaufläche
Zielgruppe	Einwohnerinnen und Einwohner von Villingen-Schwenningen
Beteiligungsform	Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Bekanntmachung Beschluss zur Offenlage

Karte mit hervorgehobenem, schwarz umrandetem Gebiet "Ried" in einem Wohngebiet zwischen Mühlbachstraße, Vor Halden und Richard-Müller-Straße.

Der Gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 17.10.2024 den Beschluss zur Öffentlichkeits- sowie Behördenbeteiligung gemäß der §§ 3 (2) und 4 (2) BauGB (Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 28. Juli 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 221) geändert worden ist) für die 52. Änderung des seit dem 28.02.1998 wirksamen Flächennutzungsplanes 1994 bis 2009 gefasst.

Mit der 52. Änderung des Flächennutzungsplanes 2009 soll ein lokaler Änderungspunkt vorgenommen werden. Dieser befindet sich in der Stadt Villingen-Schwenningen, Stadtbezirk Mühlhausen:

52. Änderung des Flächennutzungsplanes 2009, Änderungspunkt 52.01

VS-Mühlhausen / Gewann “Ried”

Ausweisung einer Wohnbaufläche

Die Planfläche der 52. Änderung des FNP 2009 befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Mühlhausen im Gewann "Ried", abgregrenzt durch den Mühlbach im Norden sowie der Mühlbachstraße im Süden. Die Fläche umgreift ca. 1,3 ha.

Bekanntmachung Beschluss zur Offenlage

Im Rahmen der Offenlegung für die Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) BauGB liegt die Begründung mit Umweltbericht sowie der Planentwurf zur 52. Änderung des FNP 2009 in der Zeit vom:

25.11.2024 bis einschließlich 03.01.2025

im Stadtplanungsamt, Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. OG - Flurbereich

während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Die Unterlagen zur Beteiligung können auch im genannten Zeitraum im Internet eingesehen werden:

Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | Villingen-Schwenningen

Für die Flächennutzungsplanverfahren sind nach § 2 Abs. 4 BauGB Umweltprüfungen durchzuführen. Der Umweltbericht bildet einen gesonderten Teil der Begründung. Folgende Arten umweltbezogener Informationen aus der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 (1) BauGB sowie § 4 (1) BauGB liegen wie folgt vor:

Boden Auswirkung der Planung auf die Bodenfunktion

Grundwasser Auswirkung der Planung - bezogen auf den Versiegelungsgrad

Oberflächenwasser Auswirkung der Planung auf Fließ- und Stehgewässer

Klima / Luft Auswirkung der Planung auf die Klimatologie

Landschaftsbild Auswirkung der Planung auf das Erscheinungsbild der Landschaft

Mensch Auswirkung der Planung (Emissionen)

Kultur- und Sachgüter Auswirkung der Planung auf historische Bau- und Bodendenkmale

Arten / Biotope Auswirkung der Planung auf Flora und Fauna

Wechselwirkungen Auswirkung der Planung

Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift an die Stadt Villingen-Schwenningen, Stadtplanungsamt, Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen, Winkelstraße 9, 78056 Villingen-Schwenningen gerichtet werden. Alternativ können sie auch per E-Mail abgegeben werden:

fnp@~@villingen-schwenningen.de

Schriftlich vorgebrachte Anregungen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten.

Gem. § 3 (3) BauGB wird ergänzend darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 (3) Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 (2) des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 (3) Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.