Erneute Offenlage Bebauungsplan "Quartier östlich Goetheplatz"

Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Thema	Stadtentwicklung
Zeitraum	07.04.2025 - 14.05.2025
Ziel	Verträgliche Nachverdichtung in einem bestehenden Wohnquartier
Zielgruppe	Einwohnerinnen und Einwohner von Villingen-Schwenningen
Beteiligungsform	Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung

Erneuter Offenlagebeschluss

Kartenausschnitt mit Nordpfeil; ein dreieckiges Gebiet ist durch eine gestrichelte Linie markiert und liegt zwischen Pontanierstraße (links) und Martin‑Luther‑Straße (rechts).

Auf Grund vorgenommener Änderungen bzw. Ergänzungen des Entwurfes, hat der Technische Ausschuss der Stadt Villingen-Schwenningen in seiner öffentlichen Sitzung am 11.03.2025 dem Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus Planbild, Textteil mit örtlichen Bauvorschriften und Begründung, zugestimmt und die erneute Offenlage nach § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB), in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBI. I S. 3634), beschlossen. Der Bebauungsplan führt die Bezeichnung "Quartier östlich Goetheplatz".

Durch dieses Bebauungsplanverfahren wird der einfache Bebauungsplan "Innenstadt Villingen" teilweise überplant.

Das Plangebiet befindet sich westlich der Villinger Innenstadt und weist eine Fläche von ca. 1,38 ha auf. Im Osten befindet sich die Martin-Luther-Straße, im Süd-Westen der Goetheplatz, in Nord-Westen die Pontarlierstraße und im Süden der Hebelweg. Die genaue Abgrenzung ist in der abgebildeten Übersicht dargestellt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes soll der bestehende Bedarf an Wohnbauflächen in Villingen gedeckt werden. Hierbei erfolgt eine verträgliche Nachverdichtung in einem bestehenden Wohnquartier.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt.

Gemäß § 13 a Abs. 2 BauGB werden von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB sowie von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen.

Erneute Offenlage des Entwurfs des Bebauungsplans

Gemäß § 3 Abs. 2 liegen der Entwurf des Bebauungsplanes bestehend aus Planbild, Textteil mit örtlichen Bauvorschriften, Begründung nebst Gutachten / Habitatkontrolle in der Zeit vom

07. April 2025 bis einschließlich 14. Mai 2025

im Stadtplanungsamt, Abt. Planung, Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich aus.

Die ausgelegten Planunterlagen können im genannten Zeitraum ebenfalls auf der Homepage der Stadt Villingen-Schwenningen eingesehen werden:

Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | Villingen-Schwenningen

Entsprechend § 4a Abs. 3 BauGB können Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden.

Da es sich bei diesem Verfahren nicht um ein komplexes Bebauungsplanverfahren handelt, wird die gesetzliche Auslegungsfrist nicht verlängert.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Stadtplanungsamt vorgebracht werden, alternativ können sie auch per E-Mail abgegeben werden:

spl@~@villingen-schwenningen.de

Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten. Deshalb wird darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung des Anliegens bei Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern personenbezogene Daten wie Vor- und Familienname sowie die Anschrift (ggf. auch E-Mail und Telefonnummer, sofern angegeben) und die vorgebrachten Informationen auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die vorgebrachten Informationen werden dem Gemeinderat anonymisiert zur Entscheidungsfindung vorgelegt.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.