Villingen-Schwenningen

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19.08.2011 Aufstellung vorhabenbezogener Bebauungsplan 'Oberer Steppach / Vorderer Eckweg im Bereich der Straße Vorderer Eckweg' im Stadtbezirk Villingen

- Offenlage –

Der Gemeinderat der Stadt Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20.07.2011 dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans, bestehend aus Planbild, Textteil, örtlichen Bauvorschriften, Vorhaben- und Erschließungsplan und Begründung nebst Umweltbericht, zugestimmt und die Offenlage nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), zul. geä. durch Art. 4 d. G. v. 12.04.2011 (BGBI. I S. 619) beschlossen. Der Bebauungsplan führt die Bezeichnung 'Oberer Steppach / Vorderer Eckweg im Bereich der Straße Vorderer Eckweg'.

Durch dieses Bebauungsplanverfahren werden Teile der rechtsverbindlichen Bebauungspläne 'Wöschhalde Süd', 'Eckweg Süd', 'Oberer Steppach / Vorderer Eckweg', 'Oberer Steppach / Vorderer Eckweg; Teilbereich Milanstraße' sowie 'Oberer Steppach / Vorderer Eckweg; Teilbereich westlich der Straße Eckweg' überplant.

Das Plangebiet befindet sich im Stadtbezirk Villingen östlich der Bundesstraße B 33 und erstreckt sich von der Wieselsbergstraße bis in den Bereich Vorderer Eckweg. Die genaue Abgrenzung ist im nachfolgend abgedruckten Lageplan ersichtlich.


Mit diesem Bebauungsplan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines service- und beratungsorientierten Wohnkaufhauses 'XXXLutz' mit 27.000 m² Verkaufs- und 8.000 m² Lagerfläche geschaffen. Zur gestalterischen Einbindung des Gebietes werden zusätzlich örtliche Bauvorschriften erlassen.

Für das Bebauungsplanverfahren ist nach § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen. Der Umweltbericht bildet einen gesonderten Teil der Begründung.

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

  • Umweltbericht
  • Lärmgutachten
  • Geotechnisches Gutachten
  • Abstandsermittlung Störfallbetriebe
  • Spezielle artenschutzrechliche Prüfung (saP)

Gemäß § 3 Abs.2 liegen der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans, bestehend aus Planbild, Textteil, örtlichen Bauvorschriften, Vorhaben- und Erschließungsplan und Begründung nebst Umweltbericht, sowie Verkehrsgutachten, Lärmgutachten, geotechnisches Gutachten, Abstandsermittlung Störfallbetrieb, Raumordnungsbeschluss und alle eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen in der Zeit vom

29. August 2011 bis einschließlich 10. Oktober 2011

im Amt für Stadtentwicklung, Abt. Planung, 
Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.

Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Amt für Stadtentwicklung vorgebracht werden. Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten.

Gemäß § 3 Abs. 2 wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können und das ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten gemacht werden können.

Villingen-Schwenningen, den 19. August 2011
Stadt Villingen-Schwenningen
Amt für Stadtentwicklung 

Kontakt

Amt für Stadtentwicklung

Abteilung Planung
Winkelstraße 9
78056 Villingen-Schwenningen

Tel.: 07720 / 82-2832
Fax: 07720 / 82-2837
E-Mail: klaus.geyer@villingen-schwenningen.de

Ansprechpartner:
Klaus Geyer

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