Villingen-Schwenningen

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19.07.2014 Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und örtlicher Bauvorschriften 'Steinkirch III' im Stadtbezirk Schwenningen

- Beginn des Verfahrens –

Der Gemeinderat der Stadt Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 02.07.2014 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 'Steinkirch III' bestehend aus Planbild, Vorhabenplan und Textteil nebst örtlichen Bauvorschriften, nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), zul. geä. durch Art. 1 G v. 11.06.2013 (BGBI. INr. 29 vom 20.06.2013 S. 1548) beschlossen.

Durch dieses Bebauungsplanverfahren wird der rechtsverbindliche Bebauungsplan 'Steinkirch II' teilweise überplant.

Das Plangebiet grenzt im Norden und im Westen an die Straße 'Steinkirch' und im Südosten an den 'Veilchenweg' an. Die genaue Abgrenzung ist in der nachfolgend abgebildeten Übersicht dargestellt.

 

 

Dieses Planverfahren soll die planungsrechtliche Grundlage für 10 weitere Einfamilienhausbauplätze schaffen. Das Erschließungssystem soll in derart aktualisiert werden, dass der 'Anemonenweg' und der 'Veilchenweg' als Sackgasse aufgegeben werden und in ein Ringstraßensystem überführt werden sollen. Gleichzeitig wird die nördliche Zuführung zwischen der Straße 'Steinkirch' und dem 'Anemonenweg', bislang gewidmet als Fuß- und Radweg und mit einem Fahrrecht zugunsten der Gärtnerei festgesetzt, entsprechend ihrer schon bisherigen Nutzung durch die Gärtnerei als Straße gewidmet. Hierdurch ergibt sich eine verbesserte Verkehrsverteilung, eine Entlastung des bestehenden Straßennetzes als auch eine eindeutige Rechtslage. Zur gestalterischen Einbindung in das Gebiet werden zusätzlich örtliche Bauvorschriften erlassen.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt.

Gemäß § 13a Abs. 2 BauGB werden von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB sowie von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen.

Ein Termin zur Offenlage wird rechtzeitig durch eine weitere amtliche Bekanntmachung angekündigt. 

 

Villingen-Schwenningen, den 26. April 2014
Stadt Villingen-Schwenningen
Amt für Stadtentwicklung

 

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Abteilung Planung
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78056 Villingen-Schwenningen

Tel.: 07720 / 82-2830
Fax: 07720 / 82-2837
E-Mail: ralf.woyzella@villingen-schwenningen.de


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Ralf Woyzella

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