Villingen-Schwenningen

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19.04.2016 Aufstellung eines Bebauungsplanes und örtlicher Bauvorschriften 'Eschelen' im Stadtbezirk Schwenningen

Aufstellung eines Bebauungsplanes und örtlicher Bauvorschriften

'Eschelen'

im Stadtbezirk Schwenningen

 -Offenlage-

Der Gemeinderat der Stadt Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 24.09.2014 die Aufstellung eines Bebauungsplanes nebst örtlichen Bauvorschriften nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), zul. geä. durch Art. 1 G v. 11.06.2013 (BGBI. I Nr. 29 vom 20.06.2013 S. 1548) beschlossen. In seiner öffentlichen Sitzung am 23.03.2016 hat der Gemeinderat dem Bebauungsplanentwurf bestehend aus Planzeichnung, Textteil nebst örtlichen Bauvorschriften und Begründung zugestimmt und die Offenlage nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Der Bebauungsplan führt die Bezeichnung 'Eschelen'.

Durch dieses Bebauungsplanverfahren werden die rechtsverbindlichen Bebauungspläne 'Eschelen-Gaisrucken', 'Waldweg' und 'Geißrücken' teilweise überplant. Des Weiteren wird der rechtskräftige Bebauungsplan 'Herrenespan-Eschelen' vollständig überplant.

Das Plangebiet grenzt im Norden an das Gewann 'Hinter Eschelen', im Osten an die 'Schramberger Straße' und im Süden an die Röntgenstraße an. Im Westen wird das Plangebiet durch den 'Virchoweg' begrenzt. Die genaue Abgrenzung ist in der nachfolgend abgebildeten Übersicht dargestellt: 

  

Dieses Planverfahren soll die planungsrechtliche Grundlage für die Nachnutzung des ehemaligen Klinikgeländes im Stadtbezirk Schwenningen schaffen. Zur gestalterischen Einbindung in das Gebiet werden zusätzlich örtliche Bauvorschriften erlassen.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt, daher kann von der Erstellung eines Umweltberichtes nach § 2 a BauGB abgesehen werden.

Im Rahmen der Offenlage gemäß § 3 Abs.2 BauGB liegen

  • Bebauungsplan Entwurf,
  • Textteil mit örtlichen Bauvorschriften Entwurf
  • nebst Entwurf der Begründung
    und die sonstigen Anlagen 
  • artenschutzrechtliche Prüfung Entwurf,
  • Umweltbeitrag Entwurf,
  • Grünordnungskonzept Entwurf,
  • allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls (Prüfbogen gem. § 13a BauGB),
  • Plausibilisierung und Stellplatzbilanz
  • Verträglichkeitsprüfung für die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes
  • die verkehrliche Verträglichkeitsprüfung
  • und alle eingegangenen umweltrelevanten Stellungnahmen 

in der Zeit vom 27. April 2016 bis einschließlich 07. Juni 2016
im Amt für Stadtentwicklung, Abt. Planung, Stadtbezirk Schwenningen,
Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.

Die ausgelegten Planunterlagen sind ebenfalls auf der Homepage der Stadt Villingen-Schwenningen unter www.villingen-schwenningen.de/bauen/Stadtentwicklung/Bebauungsplan/aktuelle -Verfahren.html einzusehen.

Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Amt für Stadtentwicklung vorgebracht werden. Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten.

Gemäß § 3 Abs. 2 wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten gemacht werden können.

 

Villingen-Schwenningen, den 19.04.2016
Stadt Villingen-Schwenningen
Amt für Stadtentwicklung

 

 

Die Verfahrensunterlagen zur Offenlage des Bebauungsplanentwurfs 'Eschelen' können unter folgendem Link eingesehen bzw. heruntergeladen werden.

Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB des Bebauungsplanentwurfs 'Eschelen'

Kontakt

Amt für Stadtentwicklung

Abteilung Planung
Winkelstraße 9
78056 Villingen-Schwenningen

Tel.: 07720 / 82-2830
Fax: 07720 / 82-2837
E-Mail: ralf.woyzella@Villingen-Schwenningen.de


Ansprechpartner:
Ralf Woyzella

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