Villingen-Schwenningen

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04.10.2014 Aufstellung des Bebauungsplanes 'Steinkirch III' im Stadtbezirk Schwenningen

- Offenlage -

Der Gemeinderat der Stadt Villingen-Schwenningen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 24.09.2014 gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches (BauGB) in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414), zul. geä. durch Art. 1 G v. 11.06.2013 (BGBI. INr. 29 vom 20.06.2013 S. 1548) dem Bebauungsplanentwurf bestehend aus Planbild und Textteil nebst örtlichen Bauvorschriften zugestimmt und die Offenlage nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Der Bebauungsplan trägt die Bezeichnung 'Steinkirch III'.

Durch dieses Bebauungsplanverfahren wird der rechtsverbindliche Bebauungsplan 'Steinkirch II' teilweise überplant.

Das Plangebiet grenzt im Norden und im Westen an die Straße Steinkirch und im Südosten an den Veilchenweg an. Die genaue Abgrenzung ist in der nachfolgend abgebildeten Übersicht dargestellt.

  

 Dieses Planverfahren soll die planungsrechtliche Grundlage für 10 weitere Einfamilienhausbauplätze schaffen. Das Erschließungssystem soll in derart aktualisiert werden, dass der 'Anemonenweg' und der 'Veilchenweg' als Sackgasse aufgegeben werden und in ein Ringstraßensystem überführt werden sollen. Gleichzeitig wird die nördliche Zuführung zwischen der Straße 'Steinkirch' und dem 'Anemonenweg', bislang gewidmet als Fuß- und Radweg und mit einem Fahrrecht zugunsten der Gärtnerei festgesetzt, entsprechend ihrer schon bisherigen Nutzung durch die Gärtnerei als Straße gewidmet. Hierdurch ergibt sich eine verbesserte Verkehrsverteilung, eine Entlastung des bestehenden Straßennetzes als auch eine eindeutige Rechtslage. Zur gestalterischen Einbindung in das Gebiet werden zusätzlich örtliche Bauvorschriften erlassen.

Gemäß § 13a Abs. 2 BauGB werden von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB sowie von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB liegen der Bebauungsplanentwurf bestehend aus Planzeichnung,  Textteil nebst örtlichen Bauvorschriften und der städtebauliche Entwurf in der Zeit vom:

13. Oktober 2014 bis einschließlich 14. November 2014
im
Amt für Stadtentwicklung, Abteilung Planung, Stadtbezirk Schwenningen, Winkelstraße 9, 2. Obergeschoss, Flur

während der üblichen Dienststunden öffentlich aus.

Die ausgelegten Planunterlagen sind ebenfalls auf der Homepage der Stadt Villingen-Schwenningen unter http://www.villingen-schwenningen.de/bauen/stadtentwicklung/buergerbeteiligung.html einzusehen.

Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Amt für Stadtentwicklung vorgebracht werden. Schriftlich vorgebrachte Stellungnahmen sollen die volle Anschrift der Beteiligten enthalten.

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können und das ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, wenn mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Villingen-Schwenningen, den 04.10.2014
Amt für Stadtentwicklung

 

Kontakt

Amt für Stadtentwicklung

Abteilung Planung
Winkelstraße 9
78056 Villingen-Schwenningen

Tel.: 07720 / 82-2830
Fax: 07720 / 82-2837
E-Mail: ralf.woyzella@villingen-schwenningen.de


Ansprechpartner:
Ralf Woyzella

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