Villingen-Schwenningen

Stadtentwicklung findet nicht auf der 'grünen Wiese' statt, sondern hat sich zunehmend mit brach gefallenen größeren Flächen, die im gewachsenen Siedlungszusammenhang liegen, sowie mit einzelnen Großprojekten auseinanderzusetzen.

Gerade in Villingen-Schwenningen mussten durch den Strukturwandel der 70er Jahre mit dem Wegfall der Uhren- und Elektronikindustrie eine Vielzahl von Brachflächen einer neuen, zeitgemäßen Nutzung zugeführt werden. Zu nennen sind hier z.B. das ehemalige 'Kienzle-Areal' in Schwenningen oder die Saba-Werke in Villingen.

Mit der Aufgabe der Kasernenstandorte 'Welvert' und 'Lyautey' im Stadtbezirk Villingen sind weitere Konversionsflächen zu einem Handlungsschwerpunkt der Stadtentwicklung geworden.

Aber auch die Aufgabe von Bahnflächen fordern von der Stadtentwicklung Konzepte zur Nachnutzung – das Bahnareal an der Neckarstraße, das im Rahmen einer aufwendigen Sanierung auch als Austragungsort der Landesgartenschau 2010 diente – steht hierfür exemplarisch.

Informationen über die Landesgartenschau 2010

Ein besonderes Satellitenprojekt der Stadtentwicklung ist die derzeitige Erstellung des 'Schwarzwald-Baar Klinikums Villingen-Schwenningen' mit einem Bauvolumen von ca. 260 Mio. € im Zentralbereich der Stadt. Damit wird die oberzentrale Funktion der Stadt weiter gestärkt und die Gesundheitsvorsorge für die gesamte Region gesichert.

Doch die Stadtentwicklung hat nicht nur die entsprechenden Standortsuchen und Rechtsplanungen im Vorfeld der Bauerstellung zu leisten, sondern sich auch mit einer möglichen Nachnutzung der aufzugebenden Altstandorte der bestehenden Kliniken auseinander setzen.

Bei all diesen Überlegungen und Planungen der Stadtentwicklung ist zu beachten, dass der demografische Wandel mit einer relativen Zunahme des Durchschnittsalters und mit einer Abnahme bzw. einem Null-Wachstum der absoluten Bevölkerungszahl zu veränderten Siedlungsstrukturen, einem differenzierten Wohnungsbedarf und Mobilitätsverhalten der Bevölkerung und Veränderungen im gewerblichen Sektor führen wird.

Die Stadt wird 'kompakter' werden, eine Planungsaufgabe, die insbesondere in dem großflächigen Oberzentrum Villingen-Schwenningen besonders anspruchsvoll ist.